2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
47805 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf etwa 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, eine große Wohnküche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Räume sind von der geräumigen Diele aus zu erreichen.

Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz um neben einer Küchenzeile einen Essbereich unterzubringen. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite gelegen.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume einfallen. Durch den geradlinigen Schnitt haben Sie viele Einrichtungsmöglichkeiten der Räume.

# Ausstattung
Alle Wände sind raufasertapeziert und frisch gestrichen. Die Türen und Zargen sind ebenfalls weiß. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer, die Diele und die Küche sind weiß gefliest. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung), deren Kosten eigenständig mit dem Versorger abzurechnen sind.
In der Wohnung ist ein Kabelanschluss von Unitymedia vorhanden.
Neben dem Abstellraum steht Ihnen ein geräumiger Kellerverschlag zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche einen Platz. Alternativ darf die Waschmaschine auch in der Küche aufgestellt werden.

Im Hinterhof steht eine gemeinschaftliche Grünfläche zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Krefeld Dießem/Lehmheide. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Krefelder Helios Klinikums (ca. 300m) und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Buslinien. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der 042 (Stahldorf - HBF - Bockum - Gartenstadt - Elfrath) und der 043 (Stahldorf - HBF - Bockum - Uerdingen) `Martinstraße´ befindet sich etwa 300m entfernt auf der Gladbacher Straße. Auch der Krefelder Hauptbahnhof ist schnell erreicht. Bis zur Innenstadt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich lediglich 150 m entfernt.

# Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 178.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1955

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 178.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 17.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12423