4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
# Objektbeschreibung
Wie ein Reihenhaus: Diese neuwertige Maisonette-Wohnung von 2021 mit knapp 130m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern liegt im beliebten Querum. Sie ist schön hell durch die bodentiefen Fenster und verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Vor dem Haus gibt es eine Terrasse zum Sitzen, hinter dem Haus noch eine kleine Fläche für ebenfalls einen kleinen Sitzplatz. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was praktisch ist, weil dann die Wartung und Pflege der Heizung entfällt. Eine tolle Wohnung, die alle Vorzüge einer Eigentumswohnung und eines Hauses vereint. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
# Ausstattung
- eigener Eingang
- noch 3 Jahre Gewährleistung
- bodentiefe Fernster, mit elektrischen Rollläden
- neuwertige Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge (Vinyl- und Fliesen-Böden)
- 2 PKW-Stellplätze
- neu gestaltete Außenanlagen: Kies-Beet mit Gräsern und Beleuchtung,
- Terrasse mit Sichtschutz aus Gabionen und WPC-Elementen
- Fernwärme
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.12.2022
Gültig bis: 18.12.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 201204
