3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
73614 Baden-Württemberg - Schorndorf

Individuelle 3-1/2 Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Fachwerkhaus, in zentraler Lage mit viel Platz für Arbeit und Hobby.

Die zur Übergabe renovierte, helle Wohnung (ca. 77m²) befindet sich im 2. Obergeschoss.
Zwei zusätzliche helle Zimmer für Hobby / Homeoffice mit je ca. 15m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
Es gibt keine weiteren Wohnungen im Gebäude.

Ausstattung
Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ausblick auf Kirchplatz und Stadtkirche. Neben der Küche befindet sich ein zusätzlicher Essplatz. Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken. WC separat.
Die Beheizung erfolgt mit Gas-Brennwert-Technik. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Laminatboden (Kirschbaum-Nachb.) im gesamten Wohn-, Ess- u. Schlafbereich.
Die Bodenbeläge im Bad und Küche sind gefliest. Einbauküche vorhanden.

Lage
Zentral gelegen, angrenzenden an die Fußgängerzone, nur wenige Schritte zum historischen Marktplatz. Kurze Wege zum Einkauf, Bahnhof (Regio nach Stgt. und Aalen) Schulen, ect.
Sonstiges
Für die Parkierung besteht neben den unmittelbar angrenzenden Anwohnerparkplätzen auch alternativ die Möglichkeit einen Stellplatz im Parkhaus anzumieten.

Mietprofil:
2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere, festes Arbeitsverhältnis mit Nachweis erwünscht.
Die Wohnung hat ein enges Treppenhaus und ist daher für Familien mit Kindern und Kinderwagen nicht geeignet. Keine Vermietung an WG.
Wir gehen bei Interesse davon aus, dass Sie sich die Wohnung aus eigenen finanziellen Mitteln leisten können.

Die Wohnung kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Die genaue Zimmeraufteilung finden Sie im Grundrissplan. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit ausführlichen Informationen zu Ihrer Person.

Nebenkosten inkl. Wasservorauszahlung betragen derzeit ca. 120 €/M und werden nach den tatsächlich anfallenden Kosten jährlich abgerechnet.
Die Höhe der Heizkosten sind individuell vom Verbraucherverhalten abhängig. Heizkostenvorauszahlung 100 €/M.
Gebühr für Anwohnerparkplatz, Müll, Strom, Telefon sind nicht in den NK enthalten.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit ausführlichen Informationen zu Ihrer Person.

KM: 880 €
(ergibt ca 9,48 €/m² für OG, 5,00€/m² für DG)
NK: 220 €
Wohnfläche (OG): 77 m²
Zimmer: 3,5
Nutzfläche (DG): 30 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: separat
Einbauküche: ja
Heizung: zentral, Gas
Objektzustand: wird renoviert übergeben

Bezugsfrei: 1.6.2024
Kaution: 3 MM

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft / SCHUFA-BonitätsCheck / Einkommensnachweis / Mietzahlungsbestätigung / Identitätsnachweis