Haus zum Verkauf €574.910
97900 Baden-Württemberg - Külsheim

**Modernes Traumhaus - Schlüsselfertig und Hochwertig**

Bei Haas Fertigbau steht jedes Hausprojekt im Mittelpunkt unserer Aufmerksamkeit. Unser Ziel ist es, Ihnen ein schlüsselfertiges Zuhause zu bieten, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird und in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Dank modernster Bautechniken und hochwertiger Materialien ist Ihr Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch äußerst langlebig und pflegeleicht. Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und verwenden regionale Materialien sowie energieeffiziente Technologien, um Ihr Zuhause ästhetisch ansprechend, kostensparend und umweltfreundlich zu gestalten.

Ein schlüsselfertiges Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und das Leben in Ihrem neuen Zuhause zu genießen. Von der stilvollen Einrichtung bis zur liebevoll gestalteten Außenanlage – alles ist für Sie vorbereitet, damit Sie sich direkt zuhause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.

**Ausstattung**

Unsere schlüsselfertigen Häuser zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und energieeffiziente Bauweise aus. Von der Planung bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.

Das angebotene Haus ist in folgender Ausstattung kalkuliert:

·        Baugrundgutachten

·        Architektenplanung inkl. Bauantrag

·        Bodenplatte

·        Ökologischer „Thermo Protect Bio“-Wandaufbau

·        Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in EG/OG

·        Lüftungsanlage

·        Zertifizierung für geprüfte Raumluftqualität

·        Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher

·        Hausbau-Schutzbrief

·        SmartHome

·        Komplett schlüsselfertig mit hochwertigen Baumaterialien von namhaften Firmen

Gerne kann optional auch ein Carport und/oder eine Garage mitgeplant werden.

Weitere Informationen zum angebotenen Haus finden Sie hier: https://www.haas-fertigbau.de/fertighaus/haus/haas-nova-130-a

**Lagebeschreibung**

Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 644 m² befindet sich in Külsheim, eine Gemeinde im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg.

Külsheim bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, um eine umfassende Versorgung der Einwohner zu gewährleisten.

Die Umgebung von Külsheim lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Es gibt viele Wanderwege und Radwege in der Umgebung, die es den Bewohnern ermöglichen, die schöne Landschaft zu genießen.

Durch die Nähe zu anderen Städten wie Wertheim und Tauberbischofsheim ist Külsheim gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden in der Region.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir treten nur als Vermittler dieses Grundstücks auf, ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.

**Sie besitzen bereits ein Grundstück?**

Perfekt! Lassen Sie uns gemeinsam planen, welche Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück realisiert werden können. Egal, ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen gemütlichen Bungalow, eine moderne Stadtvilla oder eine schicke Doppelhaushälfte entscheiden möchten – wir haben die Lösungen für Sie.

**Sie bevorzugen eine andere Lage?**

Auch kein Problem. Ich stehe Ihnen als Ansprechpartnerin im Landkreis Rhön-Grabfeld, Schweinfurt, Bad Kissingen, Würzburg und Main-Tauber-Kreis zur Verfügung und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den finanziellen Rahmen.