3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses Baujahr 1979 in Andernach.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 510,- € Monatlich zzgl. 120 ,-Nebenkosten.
Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 69m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer , Küche Badezimmer, Abstellraum und Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum was separat zur Wohneinheit gehört.
Hier kann man sich wohlfühlen.
Bei Fragen oder Interesse, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Elif Karakaya
LBS Immobilien GmbH
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: elif.karakayalbs-sw.de
Tel.: 02632-251835, 0171-5119530
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt
# Ausstattung
Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
Balkon
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler, Lage von Andernach und bietet Ihnen nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine gute Infrastruktur, die Sie zu den nahegelegenen Orten bringt.
Fußläufig zu erreichen sind Schulen, gleichzeitig aber auch Kindergärten. Sie profitieren von der zentralen Lage, denn in direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafes, Ärzte, Bäckereien, aber auch ein Einkaufszentrum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.06.2019
Gültig bis: 2029-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 306-05385
