Haus zum Verkauf €230.000
Das 1948 solide auf massivem Feldsteinfundament gebaute (36-iger Mauerwerk mit Putz) Einfamilienhaus, liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und dem Seebad Lubmin. Hier genießt man das Landleben, radelt mit dem Fahrrad zum Greifswalder Boden (Naturstrand) und ist trotzdem in wenigen Minuten in der Universitätstsadt Greifswald.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, hat im Haupthaus 5 Zimmer, ein Vollbad und eine große Küche mit Vorratskammer. Im sonnigen Wintergarten mit zusätzlicher überdachter Terrasse genießt man die Ruhe und das wunderschön angelegte Grundstück.
Eine umfassende Sanierung in der Jahren 1994 bis 1997 mit der Erneuerung der Fenster, Türen, Heizung etc. wurde durchgeführt. Seitdem wurden und mussten keine weiteren Erneuerungen durchgeführt werden. Am Haupthaus wurde in den 80-iger Jahren ein Anbau errichtet, wo sich im Erdgeschoss eine bereits mit mit der Sanierung - und Modernisierung begonnenen 2 Zimmerwohnung befindet. Hier müssen noch das Badeimmer und die Küche errichtet werden. Im Dachgeschoss des Anbaus, mit separatem Giebeleingang, befindet sich eine kleine Zweizimmerwohnung, welche dauerhaft vermietet war. Hier könnte man nach einem zeitgemäßen Renovierungsaufwand die Wiedervermietung vornehmen. Am Anbau anschließend befindet sich eine Waschküche, ein Material- und Obstlager, sowie eine großzügige Garage mit einem Geräteschuppen. Auf dem wunderschönem Grundstück befindet sich des weiteren ein Carport, mehrere Stellplatzmöglichkeiten, ein Gewächshaus mit anliegender Grillterrasse, ein sonnengeschützter Pavillon, sowie ein geräumiger Gemüsegarten. Einige Obstbäume zieren zudem den hinteren Grundstücksbereich. Hier könnte man auf Anfrage eventuell noch eine weitere Bebauung vornehmen.
Das Haus wird mit einer Ölheizung inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt und befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und hat eine ideale Ost- Süd.- Westausrichtung.
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Waterkant - Immobilien Inh. Kurt Hinrichs
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