3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
25560 Schleswig-Holstein - Schenefeld (Kreis Steinburg)

Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte "Stadtvilla"

- KfW 40 EE Effizienzhaus, niedriger Energieverbrauch
- Im Neubaugebiet von Schenefeld in bester und ruhiger Wohnlage
- Kleine Eigentümergemeinschaft: zwei Eigentumswohnungen je
Doppelhaushälfte
- 66,80 m2
- Küche: massive Kernbuche
- Zeitlose elegante Fliesen (45€/m2), pflegeleicht
- Hochwertige Sanitärobjekte
- hervorragende Wärmedämmung
- Primärenergiebedarf nach dem Energieausweis 17 kWh (m2a)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (unabhängig von Gas oder Öl)
- Zentral und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gesundes und behagliches Raumklima
- Fußbodenheizung
- Begeistern werden Sie die lichtdurchfluteten Zimmer mit
bodentiefen Fenstern (ein Schlafzimmer verfügt über zwei bodentiefe
Fenster)
- 3-fache Wärmeschutzverglasung
- Außenrolläden
- Balkon
- Dachboden (Zugang Bodentreppe)
- Ein Stellplatz mit angeschlossenem Abstellraum
- Voraussichtlich ist die Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung ab
Juli 2024 oder nach Absprache verfügbar
- 229.000 € Verhandlungsbasis

Bitte keine Makleranfragen.

Die Gemeinde im Kreis Steinburg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Mit der
direkten Anbindung an die A23 erreichen Sie Hamburg in ca. 45 Minuten. Ebenfalls Über die A23
gelangen sie schnell in die beliebten Urlaubsregionen Büsum und St. Peter- Ording. Itzehoe liegt
nur ca. 15 km entfernt und ist mit dem Auto gut zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, gute
Einkaufsmöglichkeiten und diverse Vereine für die Freizeitgestaltung bieten in der modernen und
attraktiven Gemeinde Schenefeld beste Wohn- und Lebensmöglichkeiten.