2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690 66 m²
81543 München (Untergiesing-Harlaching), Hellabrunner Straße 7

5.070,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

alle Highlights auf einen Blick

2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia voll ausgestattete und hochwertige EinbaukücheHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussLandhausdielenboden, ca. 10 mm Mehrschichtparkett - Eiche NaturFußbodenheizung in allen RäumenBad mit Badewanne und Duschverglasunghochwertige, großformatige FeinsteinzeugfliesenMarkenarmaturenHandtuchheizkörper3-fach verglaste bodentiefe Fensterelektrisch betriebene RolllädenVideogegensprechanlagePersonenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschossgeräumiges KellerabteilFahrradraum in der TiefgarageTiefgarageneinzelstellplatz

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 110,00 €/Monat angemietet werden.

Eine Traumwohnung mit großzügiger Loggia und Einbauküche.Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahre 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt "Living Isar".Auf ca. 66,87 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet. Hier finden Sie auch die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit über 10 m², welche sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschverglasung, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebene Rollladen und Landhausdielenboden erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 5.D.3.1 (TE: 90)

Hellabrunner Straße 7
81543 München (Untergiesing-Harlaching)

Die Isar - ein herrliches Stück Natur und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von LIVING ISAR profitieren davon besonders - nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt, können Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet - was für ein Privileg! In dem Bauvorhaben "LIVING ISAR" sind insgesamt 423 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Baufelder entstanden. Das Projekt befindet sich in Untergiesing im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Direkt an den Isarauen sind in diesem neuen Quartier moderne 1-bis 5-Zimmer Wohnungen entstanden, fast alle sind mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte, Ärzte und Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U2 und Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist als KfW-55-Energiehaus ausgeführt und entspricht somit den modernen Anforderungen in Punkto Energieeffizienz.