2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.000 55 m²
79336 Herbolzheim, Rheinhausenstraße 32 b

3,57%

frei
Geschoss: 2

Die beliebte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Seniorenwohnparks mit insgesamt 66 Wohneinheiten. In dieser Wohnung stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer zur Verfügung. Angrenzend an das Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon zum Innenhof (Innenhof).
Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil im Untergeschoss des Objekts.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, 2020 fand eine Mieterhöhung statt. Somit kann die Einheit als Kapitalanlage genutzt werden und bietet u.U. sofort Möglichkeiten einer Mieterhöhung.

Gerne führen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin durch.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage und fügen Sie dieser Ihre Telefonnummer bei.
Wir werden Ihnen dann alle erforderlichen Unterlagen vor dem Termin direkt zukommen lassen.
z.B.
Teilungserklärung
Energieausweis
Versammlungsprotokolle
Abrechnungen
Versicherungspolice

Rheinhausenstraße 32 b
79336 Herbolzheim

Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachsenen Hügel und Naturschutzgebiete sind durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen und laden zur Erholung in der Natur ein. Der Europapark Rust liegt nur wenige Autominuten entfernt.