Haus zum Verkauf €550.000
52525 Nordrhein-Westfalen - Heinsberg

Dieses geräumige 4-Parteien-Haus wurde im Jahr 2014 vollständig saniert und bietet insgesamt 350 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 613 qm.

Ohne Maklerprovision!

Erstklassige Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Heinsberg, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Investoren oder Selbstnutzer, mit Potenzial für eine attraktive Rendite.

Moderne Ausstattung: Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnungen im Überblick:

Wohnung (71 qm, 4 Zimmer): Aktuell vermietet für 420 Euro kalt, ausgestattet mit einer effizienten Zentralheizung.

Wohnung (66 qm, 2 Zimmer): Besitzt eine gemütliche Fußbodenheizung und bietet modernen Wohnkomfort.

Wohnung (88 qm, 3 Zimmer): Mit Fußbodenheizung ausgestattet, aktuell vermietet für 500 Euro kalt.

Große Wohnung im zweiten Stock (125 qm, 4 Zimmer): Steht derzeit leer und bietet daher die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung.

Potenzielle Rendite:
Basierend auf einem ortüblichen Mietspiegel von 8 Euro/qm kann mit diesem Haus eine Jahreskaltmiete von ca. 34.000 Euro erzielt werden.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein solides Immobilieninvestment in Heinsberg Eschweiler zu tätigen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses fantastische Angebot zu erfahren.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +49 17672295958