Haus zum Verkauf €810.443
03046 Brandenburg - Cottbus

**Große Bauhaus-Villa**

**Unser extravagantes Bauhaus Stratus 970 ist wahrhaftig ein Hingucker. Mit großzügigen fast 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, mit 2 Balkonen und überdachter Terrasse verwirklichen Sie sich ihren Wohntraum.**

**Das Stratus 970 haben wir als Musterhaus in 16356 Ahrensfelde OT Eiche zu stehen.**

**Unsere MassivHäuser werden als Energieeffizienzhäuser nach den Anforderungen des GEG 20243 Stein auf Stein gebaut – Heinz von Heiden verwendet Markenprodukte und erstellt das Haus mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.  Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.**

**Weitere Angebote/Aktionsangebote auf Anfrage.**

**Unter**

**www.heinzvonheiden.de \[http://www.heinzvonheiden.de\]**

**finden Sie unser gesamtes Portfolio an Häusern, vom kleinen Bungalow bis zur großen Stadtvilla.**

**Lassen Sie sich ihr unverbindliches und persönliches Angebot erstellen.**

**Energieeffizienzklasse: A+**

**Heinz von Heiden baut:** Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bauhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie Zweifamilienhäuser.

**Beratung – Planung – Verkauf**

**Heinz von Heiden Stadtbüro Lübbenau**

Karl-Marx-Straße 12

03222 Lübbenau/Spreewald (nach Terminvereinbarung)

**Musterhäuser Finsterwalde**

Ponnsdorfer Weg 4 und 4 A

03249 Sonnewalde-Münchhausen

**Sie erreichen mich unter 03542-8716801 oder 0172-9902727**

**Hauspreis Inklusive folgender Ausstattung:**

\-           Hausplanung

\-           Architekten- und Statik-Leistungen

\-           Bauantrag

\-           Baustelleneinrichtung/Miet-WC

\-           Erdarbeiten

\-           Hausanschlüsse mit Mehrsparteneinführung

\-           Fundamentplatte

\-           Außenwand aus Hochlochziegeln mit Wärmedämmverbundsystem und weißer Putzfassade

\-           Innenwände massiv

\-           Lichte Rohbauhöhe im EG 3,25 m

\-           Alu-Haustür mit kleinem Seitenteil

\-           Alu-Fenster 3-fach verglast

\-           Französische Balkone und Balkongeländer Typ P02 (pulverbeschichtet i. d. L.)

\-           Leichtmetall-Raffstore mit Motor

\-           Fliesenpaket I (Bad + Gäste-WC)

\-           Höhere Innentüren Weißlack Rund

\-           Zweiholmtreppe – Geländertyp SG 3

\-           Balkon mit Geländer P02

\-           Überdachter Terrassenbereich

\-           Eingangsüberdachung als Flachdach mit verputzter Seitenwand/Haus ohne Keller

\-           Komfort Elektroinstallation inkl. Rauchwarnmelder und Netzwerkdosen

\-           Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität

\-           Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für Heizung und Warmwasser

\-           Fußbodenheizung VT 40°

\-           Kontrollierte Lüftungsanlage mit zentralem Abluftgerät

\-           PV-Anlage mit 4 Kollektoren

\-           Bauversicherung 5 Sterne-Schutzbrief-Plus

\-           **15 Monate Festpreisgarantie** zzgl. Bauzeit bei Voraussetzung zur Erfüllung des Baubeginns

**Wir bauen auf ihrem baureifen Grundstück** – der Hauspreis versteht sich zzgl. Grundstückskosten, Baunebenkosten sowie Hausanschlusskosten. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus und kann regional abweichen.

**Heinz von Heiden Stadtbüro Lübbenau**

**Bauherrenfachberater**

**Matthias Krüger**

**Karl-Marx-Straße 12**

**03222 Lübbenau/Spreewald**

**Tel. 03542-8716801 oder 0172-9902727**

Ein Angebot für die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen.