Haus zum Verkauf €459.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

Hier erwartet Sie außergewöhnliches. Auf dem Grundstück steht bereite ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Drei-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 500 Euro Kaltmiete, die Nebenkosten betragen 200 Euro, in denen bereits der Strom inclusive ist. Auf dem Grundstück könnten noch weitere Häuser erbaut werden, falls gewünscht. Die Mietwohnung ist ca. 100 Quadratmeter groß und ist mit Einbauküche und Badezimmer ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und mehrere Stellplätze sowie ein Carport. Das Haupthaus ist mit sieben Zimmern ausgestattet, Durch den Windfang gelangt man in den Flur, von dem man in die verschiedenen Räume gelangt. Eine Einbauküche ist bereits im Preis beinhaltet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, kann aber auch durch eine vorhandene Tür geschlossen werden. Hier befindet sich auch ein Holzofen, der betrieben werden kann. Von Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, auf dem Sie die Aussicht genießen und entspannen können. Der große Garten kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, hier haben Sie viel Platz, falls Sie nichts mehr anbauen wollen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne mit Whirlpool, einer Toilette, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Weitere Zimmer sind im Erdgeschoss vorhanden, die individuell gestaltet werden können. Über eine Treppe kommt man ins Obergeschoss, wo eine Toilette und zwei weitere Zimmer vorhanden sind. So muss man nicht erst ins Erdgeschoss, wenn man die Toilette aufsuchen will. Weiterer Stauraum ist im Obergeschoss auch vorhanden. In den verschiedenen Bereichen werden auch gerade noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Man könnte also auch direkt einziehen und das Haus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Warten Sie nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung, diese vielfältigen Möglichkeiten findet man selten.

Ausstattung:

Wärmepunpe aus dem Jahr 2019

Pelletsheizung aus dem Jahr 2010

Solaranlage

Doppelisolierungfenster getauscht im Jahr 2010

Elektronik erneuert im Jahr 2010

Wasserleitungen getauscht im Jahr 2010

Erstellung weiterer Gebäude möglich

Holzofen

2 Garagen, eine mit elektrischem Tor

Mehrere Stellplätze

Vermiete Wohnung im Untergeschoss

Einbauküchen

Badewanne mit Whirlpool

Lage:

Homberg (Efze) ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und Kreisstadt des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises. Ihr Name kommt von der Hohenburg auf dem Basaltkegel oberhalb der Stadt. Sie trägt seit dem 19. Februar 2014 die amtliche Zusatzbezeichnung Reformationsstadt, in Bezug auf die Homberger Synode, bei der die Einführung der Reformation in Homberger Synode, bei der die Einführung der Reformation in Hessen beschlossen wurde.

Sonstiges:

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Provision für Käufer: 5,95 % incl. MwSt. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 5,95 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.