Haus zum Verkauf €139.000
94333 Bayern - Geiselhöring

# Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Frauenhofen, das zur Stadt Geiselhöring gehört. Mit viel Geschick und Fleiß lässt sich das Haus in ein kleines Traumhaus verwandeln. Aktuell wurde das Haus mit Holzöfen und Öleinzelöfen beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen der viel Platz für aufweist.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial des kleinen Hauses überzeugen.

# Ausstattung
Ich befinde mich bis einschließlich 5.5. in Urlaub. Gerne können Sie eine Anfrage stellen, ich melde mich sobald ich wieder da bin!

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 709 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Geiselhöring liegt ca.40 km von Regensburg ca.15 km von Straubing entfernt und verfügt über einen Bahnhof. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, vielen kleinen und mittelständigen Unternehmen.

Das Haus befindet sich in Frauenhofen, das zur Stadt Geiselhöring gehört.

# Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnoldremax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 269.56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2381-05963