Haus zum Verkauf €125.000
Otto-Römer-Straße 17-21, 06571 Roßleben-Wiehe - Roßleben

Lage:

DasObjekt befindet sich in nordöstlicherRandlage oberhalb eines Gewerbegebietes und nahe dem Freibad, umgeben von überw. sanierten EFH und MFH sowie Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind in wenigen Minuten in ca. 3 km erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 3.966 m², bestehend aus zwei getrennt liegenden Flurstücken

Wohnfläche: 50 WE ca. 3.050 m², davon 5 WE mit ca. 316 m² vermietet

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise mit 5 Eingängen á 10 WE, Baujahr ca. 1977. Gas-ZH in Fremdbesitz (Wärmeliefervertrag – Details auf Anfrage). Einfache Bäder mit Wanne/Dusche, HWB und WC, tlw. zurückgebaut. Kunststoffisolierglas- sowie Holzeinfachfenster. Innen Holz oder Holzwerkstofftüren. Zeitgemäße Hauseingangstüren aus Kunststoff mit Glasausschnitten und Briefkastenanlage. Massive Treppenhäuser. Flachdach mit Bitumeneindeckung, lokal sind Einregnungsschäden erkennbar. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und begrünt. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): ca. € 13.050,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 125.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.