4-Zimmer Wohnung zu vermieten €672
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

# Objektbeschreibung
Objektadresse:
Germanenstraße 95, 58509 Lüdenscheid

Lage der Wohnung im Haus:
1. Obergeschoss/Hochparterre rechts

Bezugsfrei ab:
ab 01.05.2024

Zimmeraufteilung/Zimmeranzahl:
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer
neuwertiger Vinyl-Boden, frisch gestrichen

Balkon/Terrasse:
ja/nein

Nebenkosten:
ca. 300 €

Beheizung der Wohnung:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas -> Heizungsanlage wurde Ende 2022 erneuert!

Garage/Stellplatz:
nein/ja (für 30,00 € monatlich)

Haustierhaltung:
Die Haustierhaltung ist nicht gewünscht (ausgenommen Kleintierhaltung).

Kaution:
Vor Schlüsselübergabe ist die Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich.

Mieterprofil/Bonitätsprüfung:
Gesucht wird eine solvente und ordentliche Mieterklientel. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit (Einreichung Gehaltsabrechnungen) sind ebenso obligatorisch, wie das Bestehen eines festen und unbefristeten Arbeitsverhältnisses.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung innerhalb unserer Geschäftszeiten möglich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 MM kalt

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-17
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 171