4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000
70469 Stuttgart - Feuerbach

# Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68qm.
Die Wohnung bietet helle, lichtdurchflutete Räume mit einer gemütlichen Atmosphäre. Eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer und drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Langfristig vermietet: Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Die bestehende Mieteinnahme bietet eine attraktive Rendite und langfristige Planungssicherheit.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- neue Dachflächenfenster
- separates WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: KÄUFERPROVISION 3,57% inkl. MWST.

# Lagebeschreibung
Zur S-Bahn sind es zu Fuß 5 Minuten. Dasselbe gilt für die Firma Bosch. Mit dem Auto ist die A 81 in 5 Minuten erreichbar. Zum Zentrum von Stuttgart sind es mit Auto oder S-Bahn 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Schulen sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

# Sonstiges
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEI ANGABE IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 176,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.12.2016
Gültig bis: 2026-12-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44300104-049748