Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit reichlich Charakter in der reizenden Gemeinde Offenbach an der Queich gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung auf einem 737 m² großen Grundstück.
Das ursprünglich erbaute und 1977 erweiterte Haus bietet 137 m² Wohnfläche, ergänzt um 51 m² Nutzfläche, ideal für Familien und bietet viel Raum für individuellen Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einer Küche samt Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, zwei flexible Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder der überdachten Terrasse und profitieren Sie von einer Garage sowie Elektroheizkörper.
Verfügbar ab sofort, wartet dieses Haus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
- Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Holzdielenboden
- teilweise Holzdecken
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Holz-Isofenster
und vielem mehr...
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt
Grundstücksfläche: ca. 737 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
# Lagebeschreibung
Offenbach an der Queich ist eine attraktive Verbandsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit rund 13.000 Einwohnern, nahe der Mittelstadt Landau gelegen.
Sie besteht aus vier Gemeinden mit guter Infrastruktur, die als Wohnorte besonders beliebt sind. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Durchquerung durch die Queich aus, was ein erholsames Wohnen ermöglicht.
Offenbach, der größte Ort und Verwaltungssitz, bietet mit über 6.000 Einwohnern Kleinstadtflair.
Zu Offenbach gehören auch Hochstadt mit dem Winzerturm, Essingen mit der Dalberghalle als Jugendtreffpunkt und Bornheim, bekannt für sein Storchenzentrum und das prämierte Ortsbild.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 6,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km
Gymnasium 4,9 km
Flughafen 4,5 km
Fernbahnhof 4,8 km
Autobahn 3,1 km
Bus 0,7 km
Gaststaetten 0,6 km
Hauptschule 9,8 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 353.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-19
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2024-01-68
