2-Zimmer Wohnung zu vermieten €789
Velberter Str. 14, 40227 Düsseldorf - Oberbilk

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Es wird vorzeitig zum 20.05 ein Nachmieter gesucht.
Die Wohnung verfügt über schöne Bodenbeläge, eine große Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine und Waschmaschine, ein modernes Badezimmer, zwei Zimmer, eine Diele und einen tollen Balkon.
Von der jetzigen Mieterin können noch folgende Möbel (auf Wunsch) übernommen werden: Sofa mit Schlaffunktion und Stauraum, Esstisch, Badezimmerschränke.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; große Wohnküche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.24

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Oberbilk liegt östlich von Bilk, der Friedrichstadt und des Stadtzentrums. Der besonders grüne Ortsteil besteht aus zahlreichen Grünanlagen wie den Südpark mit dem integrierten Volksgarten und wird von der Düssel durchquert. Aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit den S-Bahnlinien S1, 6 und 68 oder den U-Bahnlinien U74, 77 und 79 innerhalb von fünf Fahrminuten. Zahlreiche schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich in Oberbilk und sind gut erreichbar. Einen besonderen Flair bieten die vielen Restaurants und Geschäfte mit ihren diversen internationalen Waren.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-02-02
Baujahr: 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1538270003