3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €356.700
28201 Neustadt - Buntentor

# Objektbeschreibung
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Die Ausstattung im Einzelnen:

- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)

- Bodengleiche, schwellenlose Duschen

- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe

- Fußbodenheizung

- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer

- Fenster mit Dreifachverglasung

- Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug

- Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten

- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera

- Moderner Fahrstuhl

Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,9 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 3. Quartal 2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
MITTEN IN BREMEN
Das Ensemble BUCHENGARTEN bietet eine ruhige Lage und ist bestens in die
städtische Infrastruktur eingebettet: Zum Roland/Am Markt sind es nur etwa 2600 m.
Wenige Schritte entfernt bietet sich die Straßenbahnhaltestelle Am Dammacker mit
der Linie 4 an (9 Minuten bis zur Domsheide und 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof).
Bei so guten Verbindungen wird mancher auf einen Pkw verzichten wollen. Erst recht,
wenn man CarSharing so bequem erreicht – zwei Cambio-Stationen befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Es ist ein seltener Vorteil, zu Fuß oder mit dem Fahrrad attraktive Naherholungsziele zu
erreichen: den Huckelrieder Park, den Werdersee, das Gartengebiet Kuhhirte, Cafe Sand,
das Naturschutzgebiet »Neue Weser«, Sielwallfähre, Weserwehr, Wehrschloss mit
Restaurant/Biergarten und nicht zu vergessen das Weserstation und das beliebte Stadionbad.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Jörg Schlüter, Tel. 0421 20 160 14 ist täglich erreichbar, auch am Wochenende.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom
Endenergiebedarf: 19,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 02.04.2024
Gültig bis: 01.04.2034
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 983