2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
84030 Bayern - Ergolding

Immobilie:
Diese ansprechende und gepflegte Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten, welches ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und eine Galerie.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) für Ihr Auto, ein Kellerraum (10 m²), ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller.

Diese Wohnung bietet aufgrund der Lage eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die nach einem stilvollen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.

Ausstattung:
Parkettboden, Kabelfernsehen, Internet (1.000 Mbit/s)

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in der Marktgemeinde Ergolding, im begehrten Ortsteil Piflas.

Die Haltestelle der Buslinien 12 / Abendlinie 102 ist nur 300 m entfernt.

Die Autobahnanschlussstellen (Landshut-Nord bzw. Landshut-Essenbach) zur A92 München-Deggendorf, den Landshuter Hauptbahnhof, BMW Landshut und die B15 neu, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die Wohnung ist seit 2021 an eine alleinstehende Mieterin vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 9.360 €.