2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.148
22419 Hamburg-Nord - Hamburg Langenhorn

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, welche auf 2-Zimmer aufgeteilt ist.

Den Wohn- und Küchenbereich betreten Sie durch die Eingangstür. Der Einbauschrank bietet eine Alternativlösung zum Flur an.
Die offene Küche mit Kochinsel und das Wohnzimmer sind hier verbunden. Die neuwertige Einbauküche überzeugt in Hochglanz und bietet durch den Tresen eine moderne alternative zum Esstisch.
Highlight der Küchengeräte ist die Kombination aus Backofen und Dampfgarager und ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube. Die hohen Decken bieten zudem einen großzügigen Wohnraum mit Loftcharakter.

Schlafzimmer und Bäder sind durch Stufen von dem Wohnbereich getrennt. Die Bäder sind mit einem Fliesenboden versehen und verfügen über ein WC sowie einen Waschbecken. Das Hauptbad, mit Anschluss zur Waschmaschine, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüberliegend vom Bad und bietet durch das Fenster einen hellen Lichtblick.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Langenhorn ist ein beliebter Stadtteil in Hamburg, welcher rund 44.000 Einwohner in dem grünen Stadteil zählt. Lange Spaziergänge durch die hübschen Wohnsiedlungen oder gleich zur nächsten Einkaufsmöglichkeit schlendern bietet dieser Stadtteil reichlich.

Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen sind in nur 6 Minuten fußläufig. Hier fahren die U-Bahn Stationen Ochsenzoll und Kiwittsmoor ab. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten mit der Linie U1 oder mit dem PKW, welche viele weitere Sehenswürdigkeiten für Sie bereithält.

Das Objekt umfasst eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Kitas sind in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 133,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 07.03.2017
Gültig bis: 07.03.2027
Baujahr: 1903
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 105/E1/Eh1