Haus zum Verkauf €500.619
45144 Nordrhein-Westfalen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Essen und bietet mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181.77 m² sowie einem Grundstück von 492 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für alle Bedürfnisse geboten.

Die innovative Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern auch für niedrige Heizkosten. Der Energietyp entspricht zudem einem Niedrigenergie-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz des Hauses spricht.

Doch damit nicht genug: Bei allkauf erledigen wir für Sie alles, von Trockenbau über Estrich bis hin zur Sanitär- und Heizungsmontage. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Hausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Und das Beste: Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten!

Unsere Häuser überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Denn ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

# Ausstattung
Inklusive:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- KFN/QNG Ready
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen**:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 492 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in einem charmanten Stadtteil von Essen, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die von der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen profitieren möchten. Mit einer Größe von 491 qm und einer gut durchdachten Infrastruktur ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die in einer städtischen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.

Der Preis des Grundstücks beträgt 210.000 EUR, das entspricht 427,70 EUR pro qm. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ist. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der Ihnen bei allen Fragen zur Seite steht.

Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir über unser Netzwerk gerne ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Unser Ziel ist es, Ihnen den perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 16006-KD-Home13DS-GS