3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900
34125 Hessen - Kassel

Diese exklusive Penthouse-Wohnung hat 146qm Wohnfläche mit einer 25m langen Dachterrasse ums Eck. Sie steht zum ERSTBEZUG mit Küche und Bad exklusiv möbliert und klimatisiert zu Verfügung! Alle Schlafzimmer sind Richtung Westen ausgerichtet und daher im Sommer kühl.
Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Auf der großen Dachterrasse Richtung Süden sind alle Vorkehrung für eine elektrische Markise (inkl. Innenschalter) gegeben, zudem ist die Dachterrasse bereits zu 2/3 fest überdacht. Neben vielen zusätzlichen Steckdosen und LAN-Anschlüssen ist auch eine Steckdose für den Außenbereich Dachterrasse für einen Wärme-Heizstrahler an der oberen Außenwand vorgesehen. Dafür wurde extra für den Außenbereich ein komplett zusätzlich abgesicherter Stromkreis für die Wohnung eingerichtet, ebenso für die Klimaanlage in der Decke. Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ergibt sich viel Privatsphäre in der Wohnung, trotz dessen die Wohnung sehr viele Fenster hat und damit schön lichtdurchflutet ist, die Fenster sind zum größten Teil bodentief. Die Wohnung ist sehr hell und man hat selbst beim Kochen einen schönen Blick über Kassel. Der gesamte Wohnkomplex ist eine autofreie grüne Zone und alle Dächer sind ebenfalls begrünt, wie die Wohnanlage selbst, kein Verkehr, aber mit dem Auto barrierefrei zugänglich aufgrund der TG. Die Wärme ist bereits heute zu über 65% Klimaneutral und es existiert ein eigenes BHK.

Klimatisierung ❄️
Die Wohnung hat von außen angebrachte Raffstores als Sonnen- und Temperaturschutz. Diese sind in jedem Winkel stufenlos elektrisch einstellbar, damit ist Tageslicht & Blick jederzeit gegeben, aber die Sonne kann die Wohnung dabei nicht erhitzen. Zusätzlich ist für diese Penthouse-Wohnung eine Klimaanlage von Samsung in der Decke inkl. Deckenauslass verbaut.

Haupt-Badezimmer
Das exklusive Haupt-Bad ist sehr hell und hochwertig von der Firma Elements bereits voll möbliert. Das Bad hat eine in teilen sogar freistehende Badewanne, eine übergroße begehbare Dusche, versenkte Ablagen in den Wänden, einen großen Waschtisch mit Schubladenauszug, alle Möbel sind schwebend und grifflos, wie auch der dazu passende exklusiv schwebend hängende Wandschrank. Zusätzlich zum WC gibt es daneben aus derselben Serie ein Bidet. Alle Armaturen & Sanitäre Anlagen sind von Vigour Vogue in der höchsten Ausführung. Sandsteinfließen und viel Licht geben dem Bad eine helle und angenehme Atmosphäre.

Hochwertige und neue Nolte Küche
Die Wohnung hat eine sehr hochwertige Küche von Nolte in Schwarz, mit Anti-Fettfinger-Beschichtung und ohne Griffe. Alle Küchenoberflächen sind in echtem Granit bis zu den Fenstern und die komplette Ausstattung hochwertiger technischer Geräte ist vorhanden.

Exklusiver Tiefgaragenstellplatz in Übergröße mit Wallbox für Elektroauto oder Hybrid ⚡️
Zur Wohnung gehören (optional) zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die Einzigen beiden Stellplätze in Übergröße und ohne Schräge, mit 3,50 m Deckenhöhe, keine Fahrzeuge gegenüber oder zur Seite, mehr Privatsphäre fürs Auto geht ebenfalls nicht. Beide wären optional, je nach Absprache, zusätzlich verfügbar. Damit ist der Zugang vom Auto bis in die Wohnung barrierefrei möglich. Zum Tiefgaragenstellplatz gehört mittig eine eigene 11-KW Wallbox mit intelligentem Lademanagement und App-Steuerung. Damit sind beide Parkplätze für E-Autos oder Hybridfahrzeuge geeignet.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung entspannt hochwertig vollmöbliert zu mieten. Dies wäre dann mit Möbeln von Musterring, Natuzzi und einem Sportgeräten von Matrix möglich...

Alle Angaben dienen einer Vorinformation.