Haus zum Verkauf €224.000
06120 Sachsen-Anhalt - Halle

Objektbeschreibung

Die sehr gut gelegene Immobilie wurde 1936 aus massiven Materialien mit teilweiser Unterkellerung errichtet.
Es besteht Sanierungsbedarf (u.a. Fassade, Innenputz, Sanitär, Malerarbeiten, Vervollständigung Elektroinstallation).
Am Haus befindet sich eine Garage sowie diverse Nebengelasse (Abstellräume).
Dieses bezaubernde Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und strahlt Geschichte und Gemütlichkeit aus.
Mit seinen 2 Vollgeschossen bietet es nicht nur einen Wohnraum, sondern auch Raum für Ihre individuellen Zukunftsträume.
Hier sind die wichtigsten Informationen im Überblick:

• Baujahr: 1936
• 2 Vollgeschosse / Doppelhaus
• Teilweise unterkellert • Solide Bauweise
• Grundstücksfläche: 550 m²
• Wohnfläche: 147,52 m²
• Zusätzliche Nutzfläche im Haus: ca. 70 m²
• Hofeingang und Anbauten: ca. 100 m²
• Eckgrundstück
• Privater Verkauf (ohne Provision)

Ein Haus mit Charakter:

Die Immobilie besticht nicht nur durch seine robuste Bauweise, sondern auch durch seinen einzigartigen Charakter.
Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer.

Die großzügige Wohnfläche von 147 m² bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche im Haus und weiteren 100 m² im Hofeingang und den Anbauten stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein traumhafter Garten: Das 550 m² große Grundstück zeichnet sich durch einen wunderschön großzügigen Garten mit altem Baumbestand aus.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Ein traumhafter Garten mit schönen Bäumen
• Großzügige Wohnfläche
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage in Halle-Dölau. Genießen Sie die Vorzüge der Nachbarschaft, erkunden Sie die umliegenden Grünflächen und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Die Heide ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.


Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Der Verkauf erfolgt privat und somit provisionsfrei. Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Haus erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.