Haus zum Verkauf €195.000
46397 Nordrhein-Westfalen - Bocholt

# Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Zimmer mit Durchgangszimmer, Bad

Dachgeschoss: Flur, Zimmer, nicht ausgebautes Zimmer, Bad

Spitzboden: nicht ausgebaut aber isoliert

Keller: Flur, Abstellraum, Werkraum, Hauswirtschaftsraum
mit Heizung

# Ausstattung
1980 Bad im Dachgeschoss
1994 Kunststofffenster im gesamten Haus mit Jalousien
2012 Kamin und Heizkörper
2015 Dach Veluxfenster
2018 Heizung, Dusche OG
2018 Heizkörper im Schlafzimmer OG, Wohn-Esszimmer und Küche
2019 Zaun, Elektrik

Gas (2018), Bedarfsausweis 218,4 /(m²*a) EEK G

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 123 m²

# Lagebeschreibung
Bocholt - Nähe Schonenberg, innerhalb des Stadtrings, bis zur Stadtmitte sind es ca. 500 m, Kindergarten/Grundschule und weiterführende Schulen in der Nachbarschaft bzw. näheren Umgebung, schnell erreichbare Einkaufsstraße, Nahversorgung, Ärzte in näherer Umgebung, gute Verkehrsanbindung an die B67

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 218,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.04.2024
Gültig bis: 2034-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5493