Haus zum Verkauf €290.990 145 m²
72505 Krauchenwies

Vom großzügigen Eingangsbereich werden Sie durch eine Doppeltür in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit offener Küche geführt. Ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder für Gäste genutzt werden kann, eine Gäste-Toilette und der Technik-/ Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Haus und bewirkt ein angenehmes und behagliches Wohlfühlklima. Das Dachgeschoss bietet Ihnen Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Sie können gemäß Ihrer Bedürfnisse wählen: Zwei oder drei Kinderzimmer, eine begehbare Ankleide oder doch lieber eine Wellnessoase?

Alles, außer gewöhnlich. Das ist unsere Philosophie in der Beratung und Betreuung unserer Bauherren. Bei der Planung und Ausführung treffen Ihre Vorstellungen auf unser Können. Daraus verwirklichen wir für Sie mehr als nur ein Einfamilienhaus: nämlich Ihren eigenen Lebens-Wohntraum. Vorleistung Finanzierungsunterlagen Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses 3D-Darstellung jeder LEBERER Perfekthaus-Haus Planung Energieberatung Transparente Gesamtkostenaufstellung/Investitionsplanung schon mit der Planung Festpreisgarantie Planung Planungsleistungen Statik Energieausweis Bauantragsunterlagen Lageplan, Baugesuch Bodengrundgutachten Bauphase eigener Bauleiter vor Ort Erdarbeiten gemäß Bauleistungsbeschreibung Bodenplatte Mineralischer, schmutzabweisender Aussenputz Zimmermannsmäßiger Dachstuhl Dachsteine führender Hersteller wie z. B. Braas nach Farbmusterkarte 3 fache Wärmeschutzverglasung Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumlüftung Granitfensterbänke innen Solaranlage für Warmwassererwärmung Frostsicherer Außenwasserhahn Umfangreiche Auswahl von Sanitärobjekten für Bad und WC, bodengleich geflieste Dusche Deckenstöße verspachtelt Fliesenarbeiten im Bad und WC Markenmassivholztreppe Röhrenspantüren in verschiedenen Dekoren Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus außer/ohne Keller 36,5cm Porenbeton/Außenmauerwerk Unser Standard erfüllt die Anforderungen der EnEV 2016 gegen Aufpreis auch E55- oder E40- Ausführung möglich Service Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter (TÜV, VQC) Sicherheitspaket Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflichtversicherung Baugewährleistungsversicherung Vertragserfüllungsbürgschaft Nach der Baufertigstellung: Gewährleistungsversicherung über EUR 75.000,- Das Angebot beinhaltet die Grundstückskosten in Höhe von EUR ........, die Kaufnebenkosten (2% Notar + 5% Grunderwerbskosten) und den Hauspreis gem. Bauleistungsbeschreibung. Die allgemeinen Bauherren- Nebenkosten sind in diesem Angebot nicht berücksichtigt.

Krauchenwies präsentiert sich als leistungsfähiges Kleinzentrum mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, das seinen Bewohnern alles bietet, was zum täglichen Leben benötigt wird. In der Gemeinde niedergelassene Ärzte und Zahnärzte, eine Apotheke und die Krankenpflegestation gewährleisten eine optimale Versorgung im Gesundheitswesen. Bäckereien und Metzgereien, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Gastronomiebetriebe sorgen dafür, dass das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Krauchenwies liegt rund zehn Kilometer südlich von Sigmaringen und circa 30 Kilometer nördlich des Bodensees am südlichen Rand des Naturparks Obere Donau. Das Dorf Göggingen ist ein Teilort der Gemeinde Krauchenwies und liegt etwa vier Kilometer westlich von Krauchenwies in der landwirtschaftlich Region des Ablachtales.