3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
97424 Bayern - Schweinfurt

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage im Stadtteil Bergl. Diese sehr gut geschnittene Etagenwohnung verfügt über ca. 82 m². Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Das helle und freundliche Wohnzimmer hat genügend Platz, um eine Essecke einzurichten. Die schönen Tage des Jahres können Sie auf dem Balkon genießen, der einen hervorragenden Ausblick bietet.

Zur Wohnung gehören zwei weitere Schlafräume, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum und Flur.

# Ausstattung
Räumlichkeiten: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Garderobenische, Flur und Balkon

Kunststofffenster
Laminatboden wurde in Jahr 2021 erneuert.


Barrierefreier Zugang zur Wohnung

Personenaufzug

Kellerraum

Fahrradraum

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bergl hat viel zu bieten: Kindergärten, zahlreiche Schulen und tolle Spielplätze lassen die junge Generation sich hier wohl fühlen. Die große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Apotheken und Friseuren ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie möchten ins Stadtzentrum? Der Stadtteil Bergl bietet eine sehr gute Busanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 1 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B286 oder die A70.

# Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, da wir keine Adresse an die Interessenten herausgeben. Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot? - Ihr Immobilienberater vermittelt Sie gern weiter an unsere Finanzierungsexperten. Diese suchen eine für Sie maßgeschneiderte Lösung. Das Angebot ist unverbindlich und kostenlos. Die zur Verfügung gestellten Daten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Es liegt ein Urheberrecht vor, Vervielfältigungen und Weitergabe daher nur mit unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung. Wir dürfen für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung. Alle Angaben erfolgen gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. vorgelegten Unterlagen, ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, nicht möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.04.2018
Gültig bis: 2028-04-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 43170102-056074