2-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.230 111 m²
22415 Hamburg (Langenhorn), Tangstedter Landstraße 47

6.690,00 €

frei
Geschoss: 1

Das Objekt wurde 1955 erbaut. Seit 2022 wird das Objekt Kernsaniert. Im Erdgeschoss gefinden sich 3 Ladeneinheiten. In 2023 wurde sowohl das Dach, Fenster als auch die Fassade neu gemacht.
In 2024 werden noch die Pflanzarbeiten auf der Terrase sowie die Arbeiten am Treppenhaus abgeschlossen.

Die frisch sanierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 111,5 m². Die neue, moderne offene Küche besticht durch ein eingelassenes hochwertigen Induktionskochfeld, einem Backofen auf Sichthöhe, einer großen Kühl-/Gefrierkombination, sowie einer Fragranit-Spüle. Eine Freifläche für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein neuer Kamin eingebaut. Vom Wohnzimmer aus kommt man in den ca. 16,8 m² großen Wintergarten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Walking-In-Dusche mit Regendusche, sowie einen Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen-Echtholzfußboden ausgelegt. Im Schafzimmer befindet sich ein hochwertiger Einbaukleiderschrank.
Die große ca. 49 m² große Dachterrasse hat eine Westausrichtung und lädt zum Entspannen ein. Die Bepflanzung ist mit einer elektronischen Wasserversorgung ausgestattet.
Der Wintergarten, sowie die Dachterrasse sind mit 50% zur Wohnfläche hinzugefügt.
Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Eine sternförmige Datenverkabelung ist verlegt.
Die Fotos sind während der Bauphase aufgenommen worden. Teilweise fehlen noch Elemente.

Nach Vereinbarung

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Es besteht ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten.

Tangstedter Landstraße 47
22415 Hamburg (Langenhorn)

Das Objekt befindet sich direkt neben dem Langenhorn Mark. Die U-Bahn-Station befindet sich auf der anderen Straßenseite. Von hieraus benötigt man mit der U-Bahn ca. 24 Minuten in die Innenstadt. Die Buslinien 24, 192, 193 und 292 fahren in unmittelbarer Nähe ab.
Das Krohnstiegcenter ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiede Einkaufsmöglichkeiten, sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im direktem Umfeld.
Der Hamburger Flughafen ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.