Haus zum Verkauf €133.000
29313 Niedersachsen - Hambühren

# Objektbeschreibung
Entscheiden Sie sich jetzt für unser Aktionshaus.
Mit dem Aktionshaus EFH 146 erhalten Sie einen Bausatz gemäß Baubeschreibung (die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen), inklusive moderner Holztreppe, PV-Anlage mit Speicher und Infrarotheizung in einem modern gestaltetem Grundriss.
Im Lohnkostenintensiven Rohbau lassen sich die Baukosten für die Bauherren stark reduzieren. Auf Basis der reduzierten Lohnkosten erstellen wir den Bauherren einen Eigenleistungsnachweis.

# Ausstattung
Beschreibung für das Aktionshaus EFH 146

Das Aktionshaus Einfamilienhaus EFH 146 passt sowohl in die Stadt als auch auf das Land. Es überzeugt nicht nur mit ansprechender Architektur und großzügigem Grundriss, sondern auch mit einem gut durchdachten ökologischen Konzept. Jetzt für nur 133.000 €* inkl. PV-Anlage, Speicherbatterie, Autoladestation und Infrarotheizungsanlage!

Aktionshaus EFH 146 – Ihre Vorteile auf einen Blick!

Finanzierung und Eigenleistung
Sie erhalten den Bausatz des Aktionshauses für nur 133.000€*. Durch Eigenleistung können Sie mehr als 100.000€ sparen – und gespartes Geld in ein Plus an Komfort investieren! Ihr regionaler Ytong Bausatzhaus Partner begleitet Sie über die gesamte Bauphase hinweg.
Sparen Sie jetzt durch zukunftsorientiertes nachhaltiges Bauen und das Selberbauen bis zu 1.000€ monatliche Rate.

Effizienzhaus
Das Aktionshaus EFH 146 wird als Effizienzhaus 55 gebaut. Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten auf, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

Energiekosten und Klimaschutz
Inklusive 10 kWp Photovoltaik-Anlage mit 9,6 kWh Speicherbatterie und Autoladestation (11 kW) und Infrarotheizungsanlage!
Dank der großen Dachfläche findet hier die umfangreiche Photovoltaikanlage genügend Platz. Das sorgt auf Dauer für eine positive Energiebilanz, denn das Plus-Energie-Haus produziert mehr Energie, als ein Vier-Personen-Haushalt bei bewusster Nutzung im Jahr verbraucht.

* Die Preisangabe bezieht sich auf den Bausatz inkl. MwSt. gemäß Liefer- und Leistungsbeschreibung. Gültig bei allen teilnehmenden Partnern im Aktionszeitraum bis zum 31.10.2023.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hambühren gehört zum Landkreis Celle. In einer schönen Wald- und Feldlandschaft eingebettet liegt die Gemeinde Hambühren, bestehend aus den Ortsteilen Hambühren, Oldau und Ovelgönne, mit rund 10.250 Einwohnern.

Die Gemeinde Hambühren liegt in unmittelbarer Nähe zur Residenzstadt Celle und zum Naturpark Südheide mit seinen weitläufigen Heideflächen.

# Sonstiges
Der Objektpreis bezieht sich auf die Bausatzvariante des Hauses gemäß Liefer- und Leistungsbeschreibung, zu den aktuellen GEG 2023 - Konditionen, in Höhe von 133.000,--EUR Die Ausbaukosten, das Grundstück, die Grunderwerbskosten und die Baunebenkosten müssen noch hinzu gerechnet werden und sind im Objektpreis noch nicht erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungspakete bei den einzelnen Gewerken können gesondert angeboten werden.

Darüber hinaus haben wir noch andere attraktive Bausatz-Typen in unzähligen Variationen oder auf Wunsch auch frei geplant im Angebot!
Sprechen Sie uns an!

Wir arbeiten mit Handwerkern aus der Region!

Erst prüfen, dann bauen!
Ytong Bausatzhaus

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 23SKCE005Y