3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.000
56220 Rheinland-Pfalz - Urmitz

# Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie sehnen sich nach einem Zuhause, das von Gemütlichkeit, Komfort und Wärme erfüllt ist? Diese fabelhafte Wohnung im Herzen von Urmitz, wird Sie mit ihrer einladenden Atmosphäre und ihrem behaglichen Charme begeistern. Betreten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung und spüren Sie sofort das Gefühl von Geborgenheit und Behaglichkeit. Die geschmackvolle Einrichtung und die harmonische Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lassen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen, in der Sie den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen können. Die helle und moderne Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Diese exquisite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer. Der großzügige Vorflur dient gleichzeitig als Wohnzimmer und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Das moderne Badezimmer sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und nutzen Sie die praktische Abstellkammer für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Küche wurde kürzlich erneuert und verfügt über eine 2,5-jährige Garantie. Zwei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Außerdem wurde Ihre neue Wohlfühloase 2020 komplett renoviert und auf den neusten Standard gebracht!

Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen idyllischen Ausblick auf das Deutsche Eck, die Mosel und den Rhein, sondern auch den Vorteil der Nähe zur Stadt Koblenz. Durch die kurze Entfernung erreichen Sie schnell und bequem alle Vorzüge einer größeren Stadt. In Koblenz finden Sie ein ausgeprägtes Gesundheitssystem sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Autobahnen als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Familien hier eine optimale Infrastruktur für ihre Bedürfnisse finden!

2 Stellplätze werden separat für jeweils 7500,- verkauft

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Daten zum EnEV: Energieträger Gas, 126 kWh; Bj: 2000 Anlagetechnik: Energieklasse: D; Bedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000

Anbieter-Objekt-ID: 6243994