1-Zimmer Wohnung zu vermieten €238
Danziger Str. 4, 25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

# Objektbeschreibung
Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

. Das Warmwasser wird dezentral über Gas abgerechnet.

Die Gebühren für das Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden so vollständig und sorgfältig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Ausstattung
Bad mit Duschwanne
Kabelfernsehen
Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 711,12 €

Nutzfläche: ca. 29,63 m²

# Lagebeschreibung
Itzehoe zählt ungefähr 31.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Edendorf. Das Krankenhaus oder das Frauenhofer Institut als Arbeitgeber ist schnell erreichbar. Die A 23 Richtung Hamburg lässt sich binnen weniger Autominuten leicht erreichen.
Neben vielen Grünflächen befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Wohnlage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Lehmwohldpark sowie den Itzehoer Klosterforst aus. Hier bieten sich auch die Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, um einen Ausgleich zum Alltag zu finden. Im direkten Umkreis zur Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie unter anderem der Ostlandplatz, Banken, Arztpraxen, welche Sie fußläufig erreichen können. In unmittelbarer Nähe findet wöchentlich ein Markt, am Marienburger Platz, statt. Darüber hinaus erreichen Sie in Kürze die Gemeinschaftschule, den Itzehoer Sportverein, das Klinikum Itzehoe und das Gesundheitszentrum. In den Itzehoer Stadtkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten gelangen Sie mit dem PKW in ca. fünf Minuten. Hier befindet sich ebenfalls das Stadttheater, welches Kulturbegeisterten viel Vergnügen verschafft. Auf den Malzmüllerwiesen findet zweimal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Im Sommer lädt darüber hinaus das nahe gelegene Schwimmzentrum zum Verweilen ein. Darüber hinaus haben Sie einen guten Ausgangspunkt, zum Erreichen des Zenrums. Durch die gute Anbindung an den Nahverkehr lassen sich sämtliche Ziele ebenfalls mit dem Bus erreichen. Bushaltestellen sind in weniger als fünf Gehminuten gelegen. Zugang zum Fernverkehr erhalten Sie durch den drei Kilometer entfernten Bahnhof von Itzehoe. Von hier gelangen Sie in ca. 60 Minuten nach Hamburg. Die Autobahn A 23 ist in ca. 10 Minuten erreicht. Die B77 und B206, die Itzehoe mit Bad Bramstedt und Rendsburg verbinden, erreichen Sie in ca. drei Minuten.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1041/50277/1013