Haus zum Verkauf €235.000
26133 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist am Ende des Tages als Wohnung mit drei Zimmern zu sehen. Die "Wohnung" mit vielen Besonderheiten wie den offen gehaltenen Wohn-, Ess, und Küchenbereich mitten in dem beliebten Kreyenbrück.

Das Haus hat insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist sehr gepflegt und es wurde hier immer die Hand angelegt. So wurde im Jahre 2022 das bad erneuert und auch die Gasheizung ist im Jahre 2021 getauscht worden.

Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (kein Garten!), ein Parkplatz, eine Garage sowie ein Trockenraum und gehören zur DHH.

Die Immobilie ist im September 2024 bezugsfrei. Bis dahin ist die Immobilie für 1.000,00 Euro vermietet plus 50,00 Euro für die Garage.

# Ausstattung
- offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- zwei Zimmer im OG
- Garage und Stellplatz
- Keller

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 235 m²

# Lagebeschreibung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden und sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt kann unkompliziert mit Rad oder ÖPNV angefahren werden. Ein Autobahnanschluss ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 31.05.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 201037