Haus zum Verkauf €495.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus am Ortsrand von Hürth-Fischenich und nur wenige Gehminuten von der Haltestelle KVB Linie 18 entfernt. Von hier geht es im Abstand von 20 Minuten Richtung Köln und Bonn.
Im Jahre 2010 würden das Dach und sämtliche Fenster erneuert. Zum Haus gehört eine Garage.
Im Erdgeschoß befindet sich der Flur,das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Küche. Von der Küche aus gelangt man auf die schöne Terrasse mit Markise und Zugang zum gepflegten Garten mit Blick auf die umliegenden Felder. Ein kleiner Fischteich ist im schönen Blumenbeet integriert.
Das Badezimmer wurde seinerzeit in das Untergeschoss/Keller verlegt um die Küche zu vergrössern. Wie auf dem Bild zu erkennen ist es in einem gepflegten moderen Zustand mit grossem Tageslichtfenster.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Abstellraum und ein großes Bad mit WC, Wanne und separater Dusche.
Im Untergeschoss//Keller befindet sich neben dem Bad der Hauswirtschaftsraum -hier ist auch die Gasheizung von 2014 installiert - , eine gut ausgestattete Werkstatt und ein kleines Büro. Ferner befindet sich von hier aus auch ein Treppenausgang zum Garten.
Zu erwähnen ist noch ein Treppenlift der vom Erdgeschoss ins Untergeschoss führt. Dieser kann kostenlos auf Wunsch übernommen werden.
Grosser Stauraum befindet sich noch im Dachboden.

Ein Energieaausweiss lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.