1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.250
# Objektbeschreibung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Schwarzenfeld-Traunricht. Die Wohnungen haben verschiedene Größen zwischen 65 und 86 m².
Diese Wohnung in unserem Beispiel bietet eine Wohnfläche von ca. 69,74 m² . Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochecke sowie Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier bietet sich aufgrund der Hanglage ein toller Ausblick. Nebenan befindet sich das große Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Dank der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Architektur entsteht ein angenehmes Wohnambiente.
Das Objekt ist in einem neu errichteten Gebäude mit insgesamt zwei Etagen gelegen. Es ist zudem vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Das Baujahr der Wohnung ist 2023, was für eine zeitgemäße Bauqualität spricht. Die Immobilie bietet somit ein hohes Maß an Komfort und modernen Standards.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Etagenwohnung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
# Ausstattung
Fenster in Kunststoff 3-Scheibenverglasung, innen weiß und außen anthrazit
Luft-Wärmepumpe mit 200 Liter Pufferspeicher
Fußbodenheizung
Technikraum, Speis und Abstellraum ohne Heizung
elektrischer Handtuchtrockner im Bad
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Rohbau
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
# Lagebeschreibung
Schwarzenfeld liegt in der Region Oberpfalz-Nord am Zusammenfluss der Naab und der Schwarzach am nördlichen Ende des Oberpfälzer Seenlands.
Durch das Ortsgebiet von Schwarzenfeld führt in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn 93 (Hof – München). Etwa 20 Kilometer nördlich zwischen Wernberg-Köblitz und Pfreimd kreuzt die Bundesautobahn 6 (Nürnberg – Waidhaus).
Schwarzenfeld verfügt über Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken.
# Sonstiges
Zu jeder Wohnung gehören 2 Stellplätze für je 7.000,00 EUR
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-06-25
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2335-2
