Haus zum Verkauf €398.000
Wir verkaufen unser, in 2022 kernsaniertes, zu 75% teilrenoviertes Haus in zentraler Lage, in Waldmohr.
Das Haus hat 2 Etagen und einen geräumigen Gewölbekeller.
Im EG befinden sich :
- Küche mit Zugang zum Garten
- geräumiges Wohn- / Esszimmer
- 1 Zimmer ca. 20qm, dass z. Zt. als Bibliothek/ Büro genutzt wird
- Waschküche (noch zu renovieren, Wasser/ Strom bereits neu)
- geräumiges Badezimmer (noch fertig zu stellen, Wasser/ Spülkasten/ Strom bereits neu)
- geräumiger Flur
- Treppenhaus (teilrenoviert)
OG:
- 3 helle Schlafzimmer (jedes ca. 18qm)
- 1 Bad mit Dusche/ Wanne
- 1 Zimmer, nicht renoviert, / Wasser neu, Panorama Dachfenster/ Dachfenster neu. Kann als Master Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer ausgebaut werden. (So war es in Planung)
- Innenhof mit Parkmöglichkeiten
- Garage im Hof
- großer, schöner Garten, etwas wirklich seltenes für die Lage in Stadtmitte.
Das Haus hat einen Vorder- und Hintereingang.
- Wasserleitungen/ Abwasserleitungen neu
- Strom neu
- Haustüren neu
- Fenster, Doppelverglasung, neu
- Dachfenster neu
- Bodenbeläge neu
- Zimmertüren neu
- Decken/ Wände neu
- moderne Durchlauferhitzer neu
- Kamin/ Schornstein vom EG bis Dach neu, inklusive Edelstahlauszug
- Rollläden in Küche und gesamt OG neu
- Gasheizung Buderus 2012
- Heizkörper neu
-Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
- Bullerjan Ofen
Im Preis enthalten
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße,
3 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Alles ist zu Fuß bequem zu erreichen.
Waldmohr verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, hier hat es alles, was man sich als Familie wünschen kann:
Einkaufsmöglichkeiten
Spielplätze
Ärzte
Apotheken
Kindergärten
Schulen
Sportvereine
Warm- Freibad
Frisöre
Gastronomie
Kirchen
Unzählige Wanderwege und Radwege
Weiher und Seen
Autobahnanbindung Richtung Kaiserslautern oder Saarbrücken- 3 Minuten
Das Haus ist sauber und bezugsfertig, sodass man direkt wohnen und gleichzeitig die restlichen Renovierungen durchführen kann.
Nichtraucher/ Tierfreier Haushalt
Baumaterial zum weiter verbauen ist vorhanden und inklusive.
Einzug nach Absprache.
Provisionsfrei/ Privatverkauf.
