Haus zum Verkauf €285.000
# Objektbeschreibung
Der einseitig angebaute Bungalow wurde in guter ruhiger Wohnlage von Rees-Millingen in den Jahren 1980/81 in massiver Bauweise errichtet. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt durch eine homogene Bebauung mit Bungalows. Den Ortskern von Millingen, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, erreicht man genauso zügig wie das Strandbad Millinger Meer.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 340 m², aufgeteilt in das 322 m² große Hausgrundstück und dem 18 m² großen Garagengrundstück. Die dazugehörige Garage befindet sich fußläufig ca. 1 Minute entfernt.
Die angebotene Immobilie ist ideal für Familien oder Ehepaare die den Vorzug eines ebenerdigen Wohnens zu schätzen wissen.
Die Wohnfläche des teilunterkellerten Bungalows beträgt rund 101 m², hinzu kommen die Nutzflächen des Kellers.
Zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Küche, Abstellraum (vormals WC), 3 Schlafzimmer, Duschbad und Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Kellergeschoss:
Flur, Abstellkeller, Vorratskeller, Heizungskeller und Waschkeller mit Außentreppe
Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004.
Renovierungen wurden kontinuierlich durchgeführt. So wurde im Jahr 2015 das Duschbad modernisiert und die Wasserleitungen im gesamten Haus ausgetauscht. Zuletzt wurde im Jahr 2021 das Flachdach saniert.
Interesse? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Kunststoffhaustüre
Gaszentralheizung 2004
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat/Parkett
Kelleraußentreppe
Außenanlage
Terrasse nach Süden ausgerichtet
Pflegeleicht eingefriedeter Rasengarten
Flachdach
Garage fußläufig erreichbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 179,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.02.2024
Gültig bis: 2034-02-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2955
