Haus zum Verkauf €428.669
# Objektbeschreibung
Willkommen in Erkelenz! Hier erwartet Sie die Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 420,00 m² bietet dieses projektierte Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Bei der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich und ressourcenschonend arbeitet. Durch den Niedrigenergie-Standard des Hauses wird zudem eine besonders hohe Energieeffizienz gewährleistet, was sich langfristig positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt.
Als angehender Hausbesitzer haben Sie bei allkauf die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen das für Sie passende Angebot auszuwählen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitigem Gestaltungsspielraum. So können Sie beispielsweise Elektroinstallationsarbeiten selbst übernehmen und erhalten dabei Unterstützung von professionellen Handwerkern. Auch der Einbau des Heizungspakets sowie Sanitärinstallationen können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Neben der Möglichkeit zur Selbstgestaltung profitieren Sie bei allkauf von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und Festpreisen. Alle Häuser sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be-und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und machen Sie den ersten Schritt zum Traumhaus in Erkelenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten!
# Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus präsentieren zu können. Der Angebotspreis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zuzüglich der Baunebenkosten.
Zusätzlich zu den genannten Leistungen sind folgende Punkte im Angebot enthalten:
Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
Geologisches Gutachten
Bauherrenversicherungen:
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Preisgarantie
Bodenplatte
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an!
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch mit EUR 150.000,00 enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.
# Sonstiges
Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anbieter-Objekt-ID: 172024-41812-02-Move1-3399
