3-Zimmer Wohnung zu vermieten €788
Lessingstraße 57, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang.
Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine großzügige Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Das
kleine Schlafzimmer ist auf die Hofseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich drei weitere Räume, die straßenseitig ebenso einen komfortablen Zuschnitt aufweisen. Ebenso ist in dieser Wohnung ein Vollbad mit Dusche und einem WC und ein Gästebad mit Dusche in großzügiger Größe von 90x90, einem WC und Waschmaschinenstellplatz angesiedelt. Eine Küche einem neuen Fliesenspiegel und neu gefliestem Fussboden runden das Angebot ab.

# Ausstattung
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gartenmitbenutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
In einer guten Wohnlage und einem ruhigen Ambiente Magdeburgs befindet sich dieser sanierte Altbau. Alle wichtigen Einkaufsgeschäfte befinden sich in fussläufiger Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel führen von dort aus in alle Stadtteile Magdeburgs.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen
Anmietung angedacht.
Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCC
an.
Die Wohnung ist WG-tauglich.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 105 m². Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 1.050,00€.

Bitte keine Makleranfragen oder Kaufanfragen von sogenannten Investoren!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 295453