2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Eleonorastraße 15, 45136 Essen - Bergerhausen

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid und erstreckt sich auf eine Gesamtgröße von 45qm.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Durch die hohen Fenster wirkt die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.

# Ausstattung
- Gegensprechanlage

- Kellerraum

- Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad

- Gas-Zentralheizung

# Lagebeschreibung
Die Eleonorastraße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im begehrten Stadtteil Rüttenscheid.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
Auch die Autobahnen A40 und A52 sind gut erreichbar. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Gruga-Park Erholung mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und einem botanischen Garten. Auch der Baldeneysee und der Essener Stadtwald sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1622