2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 64 m²
50858 Köln (Junkersdorf), Am Klostergarten 14

3.660,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 1

großzügiger Balkon
Parkettboden in allen Räumlichkeiten
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne
Keller
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz

Hell und freundlich, elegant und großzügig: Auch bei einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend. Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten die Eingangsbereiche der PANDION Klosterhöfe gestaltet. Hier verbinden sich die Angebote einer Großstadt mit den Vorteilen einer gewachsenen Umgebung. In den Klosterhöfen verzichten Sie auf nichts. Willkommen in Ihrer persönlichen Komfortzone!

Edle Materialien wie Holz und hochwertiges Feinsteinzeug, stimmige Farbkompositionen sowie ein angenehmes und durchdachtes Beleuchtungskonzept vermitteln Bewohnern und Besuchern Wertschätzung und Wertigkeit.

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
Der Wohnbereich führt Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen können.

Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die 3fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Wanne versehen. Die hochwertigen Bodenfliesen im Badezimmer können durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden.
Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für die eigene Waschmaschine.

Der Innenhof ist von einer gepflegten Grünfläche mit Bäumen, Hecken und Stauden geprägt. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten liebevoll gestaltet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgragenstelllatz runden das Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen.

Vereinbart wird ein Staffelmietvertrag über 5 Jahre mit einer jährlichen 3%igen Erhöhung der Kaltmiete. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Am Klostergarten 14
50858 Köln (Junkersdorf)

Köln- Junkersdorf zählt schon immer zu den gefragtesten Stadteilen des Kölner Westens und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Lövenich, Weiden und Müngersdorf.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Stadtwald und der vielfältigen Sportmöglichkeiten - Tennis, Fußball, Golf und Reiten-, sowie einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie, bietet Junkersdorf seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert und lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken, befinden sich auf der Aachener Straße und sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende

Das Autobahnkreuz Köln- West ist ca. 2 km entfernt und ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Durch den nahgelegenen S- Bahnhof Lövenich und die Straßenbahnlinie 1, gelangt man ebenfalls innerhalb von 10 min die Kölner Innenstadt.

U-Bahn: 0,2 km
Autobahn A1: 0,5 km
Schule/Kindergarten: 1,0 km
Apotheke: 1,1 km
Einkaufsmöglichekiten: 1,2 km
HBF: 7,5 km