Haus zum Verkauf €830.000
14548 Brandenburg - Geltow

# Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus im mediterranen Stil – Ein Traum für Familien und Naturfreunde
In idyllischer Lage präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus, das mit seiner einzigartigen mediterranen Architektur und einer durchdachten Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern beeindruckt. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es genügend Platz für eine Familie und eignet sich ideal, um Wohn- und Arbeitsbereiche harmonisch zu vereinen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 611 Quadratmetern, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie kulinarische Highlights in angenehmer Atmosphäre genießen.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für warme Füße und ein gemütliches Wohngefühl sorgt.
Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht ins Haus und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet der Dachboden, der Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Eine Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Raum für Fahrräder und Gartengeräte.
Ein umweltfreundliches Solarthermiesystem unterstützt die Warmwasserbereitung und hilft Energiekosten zu sparen.

Der wunderschön angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Er verfügt über eine überdachte Terrasse sowie eine Sonnenterrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien oder zum Sonnenbaden eignet. Der mediterrane Stil des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort und verleiht dem Anwesen ein charmantes Flair.

Energiewert: 53 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B ; Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Alternativ: Solar

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.2024

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 611 m²

# Lagebeschreibung
Caputh ist eine charmante Ortschaft im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und liegt malerisch am Schwielowsee sowie in unmittelbarer Nähe der kulturell reichen Städte Potsdam und Berlin. Die Adresse Elsternsteig 6 befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das durch seine naturnahe Lage und hervorragende Lebensqualität überzeugt.

Caputh ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Seen, die viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Schwielowsee, nur wenige Minuten von der Adresse entfernt, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Wassersportler und Erholungssuchende. Wander- und Radwege rund um Caputh laden zu aktiven Ausflügen in die Natur ein.

Caputh bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Leben, geprägt durch das berühmte Schloss Caputh und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6246058