Haus zum Verkauf €315.000
Johanniterstraße 9 / 11, 53113 Bonn - Gronau

# Objektbeschreibung
Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung „Home Instead Bonn“ in Bonn. Hier, an der Rheinaue, der „grünen Lunge Bonns“, finden Sie alles, was das Herz begehrt, zeitloses Design und Qualität den auch hohen Anspruch gerecht wird.
Auf einem parkartigen Grundstück im ehemaligen Regierungsviertel befindet sich diese 2011 erbaute, ca. 65 m² große Zweizimmerwohnung mit Sonnenterrasse.
Eine moderne Wohnanlage, hochwertig ausgestatte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit bodentiefer Dusche, Echtholz Parkett und barrierefreier Zugang zur Terrasse.
Zu dem bietet dieses Wohnkonzept eine Kooperation mit der Johanniter Unfallhilfe e.V., was bedeutet, ein perfekter Service steht Ihnen im Bedarfsfall zur Verfügung.
Auf Wunsch erhalten Sie seitens der Home Instead Bonn im täglichen Leben, eine Hausdame steht zu vereinbarten Sprechzeiten und darüber hinaus zur Verfügung.
Moderne, energieeffiziente Eigentumswohnung, urban und komfortabel für den „Herbst des Lebens“.

# Ausstattung
- Hochwertige, massive und energieeffiziente Bauweise
- Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen und Terrassen
- Badezimmer mit Fenster und großer bodentiefer Dusche
- bodentiefe Balkonanlagen mit Terrassenzugang
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Einbruchsicherung
- elektrische Rollläden
- Heizungssystem mit hocheffizienter Grundwasser-Wärmepumpe (15 kWh a´m²)
- Aufzug und Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Hausgeld: 274,00 €

Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Bonn überzeugt nicht nur durch seine 2000-jährige Geschichte, sondern auch mit dem Charme einer dynamischen Metropole voller Leben und Kultur.
Inmitten des ehemaligen Regierungsviertels, in unmittelbarer Nähe des Rheins und der weitläufigen Parkanlage der Rheinaue verbinden sich ein außergewöhnlicher Freizeitwert und eine sehr gute Anbindung an die Bonner City-mit Ihrem reizvollen Shopping und Kulturangebot.
Genießen Sie Bonns Museumsmeile mit Kunst- und Ausstellungshalle, Kunstmuseum und dem Haus der Geschichte fast vor der Haustür.
Natürlich haben Sie von hier aus ebenfalls kurze Wege zu Ärzten und Apotheken, das direkt in der Nachbarschaft befindliche Johanniterkrankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Städte und zum Bonner Stadtzentrum.

# Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch samstags und sonntags.

Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0

Mehr Informationen rund um die Immobilie
www.kampmeyer.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 567020967