3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.500
19053 Schwerin - Altstadt

# Objektbeschreibung
Sind Sie ein Fan von Maisonette-Wohnung? Lieben Sie das Gefühl von Offenheit und großzügigem Raum? Oder sind Sie eher ein Kapitalanleger auf der Suche nach einer lohnenden Investition?

Dann sind Sie genau die richtige Person als neuer Eigentümer dieser faszinierend gestalteten Maisonette-Wohnung mit einer schönen Terrasse.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Hochparterre und im Gartengeschoss eines kernsaniertem (2011-2012) Mehrfamilienhauses in der malerischen Paulsstadt in Schwerin.

Auf zwei Ebenen erstrecken sich insgesamt 3,5 Zimmer, darunter eine offene Wohnküche mit einer Einbauküche und einem herrlichen Blick zum Innenhof. Darüber hinaus gibt es zwei moderne Badezimmer – eines mit einer erfrischenden Dusche und eines mit einer entspannenden Badewanne. Ein wahrer Traum für Paare oder Familien, denn hier gehört der Kampf ums Bad der Vergangenheit an. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

# Ausstattung
- 3,5-Zi-Maisonette-Wohnung
- offener Wohnbereich mit Küche und Einbauküche
- Gartenterrasse mit Privatsphäre mit SüdWestausrichtung
- 2 moderne Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne)
- Laminat
- sogar der Kellerabstellraum hat Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 183 m²

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Objekt liegt nahe dem Schweriner Hauptbahnhof, Platz der Freiheit und der Fußgängerzone Mecklenburgstraße/ Marienplatz.
In dieser guten Infrastruktur sind viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen auf über 30.000 qm angesiedelt.
Garantiert ist da auch Ihre Drogerie und Ihr Supermarkt dabei.

[...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 1,4 km
Gymnasium 1,2 km
Autobahn 11 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist vermietet.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-05-05
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1714-1