2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
45279 Essen - Steele

Ich suche hier einen geeigneten Nachmieter meiner ca. 50m2 Erdgeschoss Wohnung zum 01.06.2024.
Der Wunschmieter sollte eine Person mit stabilem Einkommen und ohne Haustiere sein. Die Wohnung wird zum 01.06 frei und soll ab da an auch vom neuen Mieter übernommen werden. Falls Sie Interesse an auf den Fotos gezeigten Möbeln haben, können diese (falls noch vorhanden) abgekauft oder unentgeltlich übernommen werden. Ich versuche jedoch einiges bereits zu verschenken/zu verkaufen, also kann ich kein Versprechen geben das diese noch da sind.

Zur Lage: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der Bochumer Landstr. und der Rodenseelstr. in 45279 Essen/Freisenbruch.
Sie ist ruhig gelegen und bietet über den großzügigen Balkon einen schönen Ausblick ins Gartengrüne, wobei der Garten ebenfalls Gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Balkon verfügt über keine Abtrennung zum Nachbarn, da wir uns im Sommer gerne auf ein Bier getroffen haben. Auch sonst ist das Verhältnis der Eigentümer und Mieter in diesem Haus sehr harmonisch, weshalb Sie auch ein Interesse an einer freundlichen Hausgemeinschaft haben müssen.
Zu den Zimmern: Es gibt zwei relativ gleich große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zu der Wohnung der sich allerdings mit dem Nachbarn des Erdgeschosses geteilt wird.

Die Eckdaten nochmal aufgelistet:
- 50m2
- 2 Zimmer
- 495€ Warmmiete ohne Strom
- 1125€ Kaution
- Gartenmitbenutzung
- Balkon

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe schreiben Sie mich mit einer kurzen Vorstellung von sich an und wir können ein Besichtigungstermin vereinbaren. Hierbei ist jedoch zu erwähnen das ich im Einverständnis der Vermieter die 1. Besichtigung ggf. ohne diese durchführe, jedoch meine näherer Auswahl an sie weiterleite und es dann einen 2. Termin zum kennenlernen geben wird.

Zum Besichtigungstermin benötige ich dann folgendes:
- Eine Mieterselbstauskunft (die ich Ihnen zuschicken werde)
- Eine Kopie des gültigen Personalausweises
Des weiteren würde es Ihnen nicht Schaden bereits eine aktuelle Schufa und die letzten drei Gehaltsnachweise vorzulegen damit ich diese bereits mit Ende des 1. Termins an die Vermieter übergeben kann.

Falls Sie eine der Kriterien nicht erfüllen, schreiben Sie bitte einfach nicht ^^ (spreche leider Gottes aus Erfahrung)