4-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
58089 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Achtung bitte beachten Sie die Beschreibung "SONSTIGES" !!!!!!!

Immobilie:
EG-Wohnung in einem 3 Fam. Haus mit großem Balkon, welche sich in modernem zeitgemäßen Zustand befindet.
Die Whg. wurde im Jahr 2011 hochwertig grunderneuert und neu ausgestattet und 2019 und 2024 erneut modifiziert. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus als solches wurde im Jahr 2000-2001 grundsaniert (Dämmung von Dach und Fassade). Der Heiz-u. Warmwasserbetrieb erfolgt über eine zentrale Gasbrennwerttechnik (Bauj. 09/ 2020). Die gesamten verbrauchsabhängigen Medien werden über separate Messwerteinrichtungen erfasst.

Ausstattung:
4,5 Zimmer, Küche, Diele, TG Bad mit Wanne und Dusche, TG Gäste mit WC, 10qm (4,0mx2,5m ) Balkon, einschl Keller.
Die Wohnung ist bezugsfertig. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer u. Balkonzimmer enthält Echtholzpaket. Flur und Badezimmer sind mit Naturstein/ Granit ausgestattet. Der Boden im Schlafzimmer kann individuell bestückt werden. Die Badezimmer haben großzügige Wandeinbauschränke. Jeder Raum hat große Fenster mit sehr guten Lichtverhältnissen. Moderne Einbauleuchten sind in den Badezimmern, Wohnungsflur und in der Küche inkludiert. Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Internetverfügbarkeit 50MBit/s. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller welcher gleichzeitig als Trockenraum dient.

!! In den genannten NK sind turnusmäßige Treppenhaus u. Kellerreinigungen enthalten !!

Sonstiges:
ACHTUNG:
***Angaben zum Alter, Familienstand und zur ausgeübten Tätigkeit wird für eine Kontaktaufnahme u. Besichtigungstermin Vorausgesetzt*** ohne dem erfolgt keine Rückmeldung bzw. keine Berücksichtigung !!!!!

Die Wohnung ist für einen max. 3 Personenhaushalt geeignet!!!!!
Darüber hinausgehende Bewerbungen, mit mehr als drei Personen im Haushalt, werden nicht berücksichtigt!!!!!

Haustiere sind nicht erwünscht. Es wird ausschließlich an verantwortungsbewuste Mieter, mit Respekt gegenüber der Immobilie vermietet !!!!!!!!!

Sollten Sie hausmeisterliche Tätigkeiten übernehmen wollen, kann die Miete reduziert und ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden !!!!