Haus zum Verkauf €675.000
42719 Nordrhein-Westfalen - Solingen

# Objektbeschreibung
Treten Sie ein, in ein traumhaftes, projektiertes Objekt, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen von einem perfekten Zuhause erfüllen wird. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 234 m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Diese City Villa bietet 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.

Die Heizungsart dieses Hauses ist eine Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung bietet, sondern auch für effiziente Heizkosten sorgt. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard und lässt keine Wünsche offen, wenn es um modernen Wohnkomfort und energiesparende Technologie geht.

Ein besonderes Highlight bei diesem Objekt ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. Als Ausbauhaus bietet Ihnen diese Immobilie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Ob Sie handwerklich begabt sind und den Innenausbau selbst vornehmen möchten oder ob Sie professionelle Unterstützung wünschen - allkauf bietet Ihnen hierzu verschiedene Dienstleistungspakete an, aus denen Sie das Passende für sich wählen können.

Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Neben der Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und dadurch Geld zu sparen, erhalten Sie individuelle Beratung von kompetenten Verkaufsberatern. Diese unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie maximale Sicherheit dank Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Solingen!

# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau
inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
In der Stadt Solingen, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, könnte Ihr neues Traumhaus stehen. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck und ist Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Die Stadt Solingen ist das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend. Außerdem gibt es eine hervorragende Infrastruktur, Flughäfen sind schnell erreicht, das Autobahnnetz bietet hervorragende Anbindungen und es gibt viele ÖPNV-Möglichkeiten.
Auch die Bildungseinrichtungen sind breit aufgestellt und stehen mit verschiedensten Einrichtungen zur Verfügung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem.§ 34c GewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an!

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Wuppertal nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Telefonnummer: 0155/66037261
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 1713AKHCityVilla05S