Haus zum Verkauf €464.949
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heidenheim! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143,26 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist mit einer Größe von 426 m² ideal für gemütliche Stunden im Freien und bietet Raum zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort dieses Hauses ergänzt.

Die gehobene Ausstattung des Hauses überzeugt auf ganzer Linie und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Highlights dieses Objekts umfassen zudem einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Raum für ein weiteres Zimmer bieten könnte.

Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat vereint eine stilvolle Optik mit pflegeleichten Eigenschaften und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern ist auch umweltfreundlich und kostenersparend. Darüber hinaus kennzeichnen die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 das Haus als äußerst energieeffizient und nachhaltig.

Um Ihnen den Traum vom Eigenheim zu erleichtern, bietet allkauf Dienstleistungspakete an, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht.

Das Dienstleistungspaket für Heimwerker beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Des Weiteren umfasst es den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventil. Auch die Sanitärobjekte werden gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie machen den Hausbau zu einem stressfreien Erlebnis.

Zu den Standardleistungen aller Häuser von allkauf gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten allkauf Traumhauses in Heidenheim!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraroallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 426 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-H6-89522-KW17-J