3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Cellerstr. 29, 30161 Hannover - Mitte

# Objektbeschreibung
günstige Gelegenheit in zentraler Lage, Hannover - List

Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 1. OG.
Die Wohnung ist gut geschnitten und besteht aus Flur, Küche, Bad, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 570 € zzgl. 85 € Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt 225€. Darin enthalten sind 72€ für die Instandhaltungsrücklage.

# Ausstattung
- Gasetagenheizung Junkers ca. 5 Jahre alt
- Balkon
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 7.104,30 EUR

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, liegt in der Cellerstraße Ecke Bronsartstraße in Hannover. Das 4-geschössige Haus besteht aus 15 Wohnungen und einer Ladeneinheit.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil List von Hannover und bietet eine optimale Lage mit einer Infrastruktur die den alltäglichen Bedarf deckt. Die beliebte Lister Meile ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Termine für Besichtigungen sind ausschließlich vorher mit unserem Büro abzustimmen.
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Bitte vorher unbedingt vollständige Anfrage mit Telefonnummer zukommen lassen.
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Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage ?
Und überlegen zu verkaufen ? Gern berate ich Sie unverbindlich und kostenlos und ermittle den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
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Gern beraten wir Sie zum Thema Finanzierung und erstellen Ihnen ein individuelles Kreditangebot. Wir arbeiten mit vielen renommierten Banken zusammen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-08-09
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 117