Haus zum Verkauf €399.500
77656 Baden-Württemberg - Offenburg

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet 5 geräumige Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Flexibilität und Raum suchen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet somit verschiedene Möglichkeiten für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind in gutem Zustand und voll funktionsfähig.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was eine separate Wohneinheit ermöglicht. Dies ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständige Wohnung.

Der gepflegte Garten lädt mit einer Terrasse zum Entspannen ein. Weitere Annehmlichkeiten umfasst zwei Außenstellplätze, einen Keller und ausreichend Stauraum. Die beliebte Wohngegend bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung an wichtige Einrichtungen.

Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin, um dieses einladende Zuhause zu entdecken!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 443 m²
Nutzfläche: ca. 76 m²

# Lagebeschreibung
Zunsweier ist ein idyllischer Stadtteil von Offenburg und liegt im Westen der Stadt.
Es ist ein ruhiger und attraktiver Wohnort, der ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien und Paare bietet.
Die Fahrtwege von Zunsweier nach Offenburgs Innenstadt sind kurz und bequem. Die Entfernung beträgt etwa 7 Kilometer, die Sie in rund 10-15 Minuten mit dem Auto zurücklegen können. Alternativ können Sie den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um die Innenstadt zu erreichen.
Nach Freiburg im Breisgau beträgt die Entfernung etwa 56 Kilometer. Die Fahrt dauert mit dem Auto etwa 45 Minuten, wobei Sie die Autobahn A5 nutzen können, um eine schnelle Verbindung zu erhalten.
Karlsruhe liegt etwa 75 Kilometer nördlich von Zunsweier. Die Fahrt dauert mit dem Auto etwa 50-60 Minuten, ebenfalls über die Autobahn A5. Die Verbindung ist direkt und ermöglicht eine bequeme Anreise.
Zunsweier bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, die sowohl nach Süden (Richtung Freiburg) als auch nach Norden (Richtung Karlsruhe) führt. Diese zentrale Lage macht Zunsweier zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler oder Reisende, die in der Region unterwegs sind.

# Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: WJ-2024-201