3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
61184 Hessen - Karben

# Objektbeschreibung
Diese im 1. Stock gelegene, sehr vorteilhaft geschnittene Wohnung im Ortsteil Klein-Karben ist ausgestattet mit Laminatfüßböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Küche und Bad sind mit Fliesenfußböden ausgestattet.

Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Metropole Frankfurt ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Die Schlafräume verfügen über genügend Stellwände, um auch große Schränke bequem stellen zu können.

Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren grundliegend saniert und modernisiert, und in der Küche wurden der Fußboden und Fliesenspiegel erneuert.

Die auf dem Foto abgebildete Einbauküche gehört dem Vormieter und kann auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden, VB ist 400,00 €. Eine Pflicht zur Übernahme besteht nicht, sie kann ggf. auch ausgebaut werden.

Ein Raum im Keller vervollständigt das Angebot. Auch eine Garage ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist geeignet für eine kleine Familie mit einem Kind. Sie steht einem neuen Mieter ab sofort zur Verfügung. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Karbener Stadtteil Klein-Karben.

Karben mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Stadtbus.

Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.

Eine große Auswahl an Kindergärten/-tagesstätten, Grundschulen und Gesamtschule mir gymnasialem Oberstufenzweig stehen Familien zur Verfügung.

Karben bietet Ihnen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen großen Märkten und kleineren Fachgeschäften. Auch die ärztliche Versorgung ist breit gefächert, viele Fachärzte sind in Karben ansässig.

Besonders zu erwähnen ist der hohe Freizeitwert in Karben. Neben Kino, Hallen- und Freibad, einer Vielfalt an Restaurants, sowie einem breit gefächerten Freizeit-/-Vereins- und Kulturangebot bildet Karben einen idealen Ausgangspunkt für reizvolle Radtouren und Wanderungen.

Naturliebhaber finden ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen und können Ausflüge durch die renaturierten Niddaauen und das ausgewiesene Vogelschutzgebiet in Richtung Bad Vilbel und Frankfurt, oder in die entgegengesetzte Richtung durch die "goldene Wetterau" und in den Taunus planen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind sehr vielfältig, für Entspannung an Wochenenden ist somit bestens gesorgt.

Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, die Metropole Frankfurt ist einfach und bequem mit der S-Bahn oder mit dem PKW über die B3 oder B521 erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1,8 km
Gymnasium 1,8 km
Autobahn 15 km
Zentrum 2,5 km

# Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
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Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz:

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-01-28
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1674-3